Accesibilidad en la comunidad de vencinos

Las comunidades de propietarios dispusieron de cuatro años para substituir las escaleras del portal por rampas, salvaescaleras, ascensores u otros dispositivos mecánicos y eléctricos que facilitaran la movilidad por las zonas comunes, así como la entrada y la salida de casa de los vecinos.

El Real Decreto Legislativo 2013 dice:

El Real Decreto Legislativo 1/2013, publicado en el Boletín Oficial del Estado el 3 de diciembre de 2013, refunde la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y su Inclusión Social. En su Disposición 3a. se establece con fecha límite el 4 de diciembre de 2017 para convertir en accesibles los edificios y las zonas comunes de estos edificios, mediante ajustes razonables y obras razonables que no supongan una carga desproporcionada.

A pesar de haber finalizado el periodo para que todas las comunidades de propietarios cumplan con los requisitos de accesibilidad universal, es importante que los vecinos conozcan sus derechos y sus deberes en accesibilidad:

1. Cualquier vecino con discapacidad física o mayor de 70 años puede obligar a reformar un espacio común del edifico que no sea accesible.
   
   
2. Las obras de accesibilidad son obligatorias para todos los vecinos cuando el importe, una vez descontadas las subvenciones o ayudas técnicas, no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes.
   
   
3. Si el coste de la obra supera las 12 mensualidades se tendrá que convocar una junta de vecinos y aprobarla por mayoría, hecho que obliga a los demás propietarios. Si se vota en contra, los solicitantes pueden pagar la diferencia del dinero. El resto de propietarios tienen que costear las 12 mensualidades que les corresponden.

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